• 个人购房按揭贷款 产品型号:信贷产品

产品介绍
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         产品定义

个人购房按揭贷款是指天山农商银行向借款人发放的,用于借款人购买个人住房、商铺,并以所购房作为抵押物,开发商提供阶段性保证担保的贷款。

适用对象

(一)借款人具有有效身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);

(二)借款人年龄加贷款期限不得超过65年;

(三)具有偿还贷款本息的能力;

(四)已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;

(五)已经支付不低于所购商业用房全部价款的50%、个人住房全部价款的30%作为购房首付款;购买第一套普通标准住房建筑面积在90平方米内的,执行最低20%的首付款比例;

(六)有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押物的证明;

(七)所购房屋为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房并取得商品房销售(预售)许可证;

(八)经营支行规定的其他条件。

办理指南

(一) 贷款受理

(二) 贷款调查

(三) 贷款审查

(四) 贷款审批

(五) 贷款发放

 

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